So gründen Sie ein Immobilien-Flipping-Unternehmen: Eine Schritt-für-Schritt-Anleitung

Der wichtigste Rat, den ich Neulingen geben kann, lautet: Sobald ihr diesen Prozess beginnt, solltet ihr 

Sie werden versuchen, eine Vielzahl von Waren zu verkaufen, und eine Preissenkung erhöht nicht nur Ihre Gewinnspanne, sondern verringert auch das Verlustrisiko. Ich empfehle Ihnen, in den ersten drei Monaten nicht mehr als $5 pro Artikel auszugeben, es sei denn, Sie sind sich sicher, dass er sich verkaufen wird. 

Ein günstiger Lagerbestand erleichtert es zudem, den Artikel schnell loszuwerden, da man ihn zu einem niedrigen Preis verkaufen kann, wenn er nur herumliegt. Auf diese Weise kann man trotzdem Geld verdienen, und der Käufer erhält ein Schnäppchen.

Denken Sie an Geschenke, die bei Ihnen zu Hause nur Staub ansammeln (und deren Weggabe keine Probleme bereiten würde), wenn Sie einen Lagerbestand von null Dollar anstreben, oder an Dinge, für die Sie null Dollar bezahlt haben. Kostenlose Gegenstände, die vor der Tür stehen, lassen sich durch „Dumpster Diving“ bei nahegelegenen großen Einkaufszentren oder Wohnblocks finden, oder indem Sie den Facebook Marketplace durchsuchen oder einen Suchalarm einrichten.

Flohmärkte, Secondhand-Läden und Outlet-Stores, die Waren nach Gewicht verkaufen, könnten alle günstige Artikel im Sortiment haben. Auf Websites wie „Falling Prices“, wo Amazon-Rücksendungen verkauft werden und die Preise jeden Tag der Woche sinken, können Sie auch nach brandneuen oder ausgepackten Artikeln suchen.

In den ersten Monaten wirst du herausfinden, was für dich am besten funktioniert. Sobald du deine bevorzugte Bezugsquelle gefunden hast, plane regelmäßige Besuche ein. Da die Artikel im Goodwill Outlet pro Pfund angeboten werden, kannst du dort einen guten Rhythmus finden und ein- bis zweimal pro Woche vorbeischauen.

Sie können sich entweder auf ein einzelnes Thema, eine bestimmte Warengruppe, die Sie kaufen und verkaufen, oder eine bestimmte Preisklasse konzentrieren – oder offen für eine Mischung aus verschiedenen Produkten und Preisklassen sein. Auch wenn es durchaus in Ordnung ist, zunächst mit Produkten zu beginnen, die Sie selbst kaufen würden, sollten Sie sich Ihrer Vorurteile bewusst sein und offen dafür sein, bei der Beschaffung mehr über andere Marken oder Produkte zu erfahren, die beliebt sind.

Es gibt zwei Methoden, mit denen ich feststelle, ob sich ein Artikel verkaufen lässt, wenn ich mir einmal unsicher bin: 1) einen Blick auf abgeschlossene Auktionen bei eBay werfen 2) Fehler machen. Auch wenn Sie Ihre Artikel nicht unbedingt bei eBay verkaufen müssen, kann eBay dennoch hilfreich sein, wenn es darum geht, den Wert eines Artikels einzuschätzen und seine Verkaufbarkeit zu bestimmen. Da Nachfrage und Preise auf verschiedenen Plattformen variieren, ist dieses Vorgehen nicht ideal. 

Auch wenn dies ein wirklich guter Ausgangspunkt ist, verkauft sich das, was sich auf eBay gut verkauft, möglicherweise nicht auf Facebook. Öffnen Sie die eBay-App, suchen Sie nach dem Artikel, der Sie interessiert, und wählen Sie dann als Filter “Beendete Auktionen” aus. Achten Sie auf die Zahl in Grün, denn der in Grün angezeigte Dollarbetrag gibt den Verkaufspreis an, der aussagekräftiger ist als der Preis, den die Verkäufer verlangen. So können Sie besser einschätzen, wie viel der Artikel wert ist und wie viele Exemplare verkauft werden. 

Das ist ein guter Ausgangspunkt für dein Produkt; denk daran, dass du es immer noch auf dem Facebook-Marktplatz zu einem Preis anbieten kannst, der in etwa dem entspricht, was deine Recherche ergeben hat. Du kannst entscheiden, ob dir der Gewinn, den du erzielst, nachdem du den “Wert” des Artikels kennst, ausreicht. Du solltest es nicht nur deshalb kaufen, um es weiterzuverkaufen, weil es sich gut verkauft.

Der Gewinn berechnet sich wie folgt: Verkaufspreis abzüglich Artikelkosten abzüglich Gebühr abzüglich Versandkosten (falls zutreffend).

Der zweite Ansatz ist das Vorgehen nach dem Prinzip „Versuch und Irrtum“. Wenn man das Risiko eingeht, kann man beobachten, wie sich das Produkt bewährt, wenn es nur ein paar Cent oder Dollar kostet. Zu den Produkten, die ich entdeckt habe und die durch Versuch und Irrtum vermarktet wurden, gehörten Haustiertreppen und Pflanzenhalter. Diese Anzeigen waren schnell vergriffen, und ich erhielt viel Feedback dazu. Wenn ich also Haustiertreppen und Pflanzen sehe, kaufe ich mir günstige Halter.

Sie sind sich nicht sicher, wonach Sie suchen sollen? Um loszulegen, rufen Sie den Facebook Marketplace über die mobile App auf, klicken Sie auf “Dein Konto” (das Personensymbol) > “Einblicke” und wählen Sie dann “Beliebte Kategorien anzeigen”, wenn Sie eine Kategorieempfehlung benötigen. Dadurch werden dir die derzeit beliebtesten Kategorien sowie die Produkte angezeigt, nach denen die Nutzer gerade suchen. Schau regelmäßig vorbei, da sich diese Kategorien ändern können.